Najam po oporuci

 

Pitanje: Udala sam se za udovca koji je u prvom braku imao dvoje djece. Suprug često pobolijeva te se odlučio sastaviti oporuku kojom je svoju kuću ostavio djeci, a meni je dao pravo doživotnog stanovanja. Ne znam znači li to pravo da smijem iznajmljivati kuću ili neki njen dio trećim osobama, jer imam nisku mirovinu, pa bez iznajmljivanja ne bih imala čime plaćati režije. Molim vas za što brži odgovor, jer bih tražila od muža da izmi­jeni oporuku čime bih si osigurala kakvu-ta- kvu budućnost. (V.K., Križevci)

Odgovor: Odredba u ugovoru kojom imate pravo doživotnog stanovanja, omo­gućuje vam stanovanje u dijelu kuće ili čita­voj kući do kraja života. Međutim, temeljem toga nemate pravo iznajmljivati kuću trećim osobama, već smijete samo stanovati. Da je suprug, umjesto prava doživotnog stano­vanja, u oporuku stavio „pravo doživotnog plodouživanja” imali biste pravo iznajmljivati kuću trećim osobama. U svakom slučaju, na ostavinskoj raspravi zatražite zakonski nužni dio, jer ste zakonski nasljednik prvog nasljed­nog reda te vam pripada pravo na polovicu onoga što biste dobili da nije bilo oporuke (u vašem slučaju to je 1/6 kuće). Pravo na nužni dio morate zatražiti tijekom ostavinske ra­sprave, jer vas sud ili javni bilježnik neće ex offo na to upozoriti.