Zbog balkona na sud

 

Pitanje: Susjed je bez moje suglasnosti podigao dio svog balkona iznad zemljišta koje je u mom vlasništvu. Iako sam ga upozoravao da ne može širiti balkon iznad moga zemljišta, on se na to nije obazirao, već je proširio balkon tako da on radi hlad na mome zemljištu, na kojem više ništa ne uspijeva rasti, jer nema sunca. Uz to, balkon je izgrađen tako da ima pad prema mom zemljištu, pa u slučaju kiše se sva voda slijeva na moje zemljište. Što mogu učiniti da zaštitim svoju imovinu od susjedova neodgovornog ponašanja?

(B.Z., Zabok)

Odgovor: Očito je da vas susjed neosnovano uznemirava kao vlasnika zemljišta, tako da su se stekli uvjeti da u skladu s odredbom članka 42. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, podnesete tužbu protiv susjeda zbog neosnovanog uznemiravanja te da zahtijevate da ukloni dio balkona kojim vas uznemirava. Tužbom ćete tražiti i naknadu troškova koji su nastali podizanjem tužbe. Ako je uznemiravanjem nastala šteta koju možete dokazati (izljev vode, loš rast vegetacije i slično) imate pravo tražiti da vas susjed obešteti.